E03 – Étude électrique tertiaire : les erreurs à éviter dès la phase de conception

Les projets tertiaires — bureaux, commerces, écoles, crèches, bâtiments publics — ont cette particularité : ils semblent simples en apparence, mais sont truffés de pièges techniques.
Souvent, on pense qu’il suffit d’adapter un plan type, ou de copier un projet précédent.
Mais chaque site a ses contraintes : usage, horaires, sécurité, redondance, normes spécifiques. Et c’est dès la conception qu’il faut penser à tout ça.

Voici les erreurs les plus fréquentes que j’ai rencontrées — et que j’aide à éviter.

Erreur n°1 : Ne pas analyser les usages réels

Exemple concret : une salle de réunion avec vidéoprojecteur, prises murales, chargeurs, système visioconférence, éclairage variable…
Sur le papier, c’est "juste une pièce". En réalité, c’est une charge ponctuelle élevée, à usage variable, avec une attente de confort.
Si on prévoit juste "2 prises et un point lumineux", le client va très vite se plaindre.

Mon conseil : parler avec l’exploitant final dès le départ, pas seulement avec l’architecte.

Erreur n°2 : Oublier les évolutions futures

Un open-space aujourd’hui, peut devenir 4 bureaux demain.
Un local technique vide peut accueillir des racks informatiques plus tard.
Un bon plan électrique, c’est un plan prévu pour durer.

Je propose systématiquement des circuits réservés, des gaines en attente, des tableaux pré dimensionnés. Ce n’est pas du luxe : c’est du bon sens.

Erreur n°3 : Minimiser les courants faibles

Dans le tertiaire, les courants faibles sont parfois plus stratégiques que les CFO :

Alarme incendie
Réseau informatique
système de sureté
Contrôle d’accès

Trop souvent, ils sont sous-traités à la va-vite. Et on se retrouve à repasser des câbles en urgence après le placo.

Je coordonne toujours CFA et CFO dès le départ. Sinon, c’est une source de conflit permanente.

Erreur n°4 : Ne pas vérifier les hauteurs, accès, coordination

Le plan peut être parfait… sur papier.
Mais si les gaines tombent dans une poutre, ou si l’armoire est inaccessibles, c’est un échec.

J’intègre systématiquement les plans structure et CVC dans mon étude. Je prévois les volumes de sécurité, les accès, les zones techniques. C’est ça, une vraie étude.

En résumé

Concevoir une installation tertiaire, ce n’est pas recopier un plan de maison.
C’est anticiper les usages, les normes, les évolutions et les interactions techniques.

Et c’est précisément ce que je fais à travers mes études.

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Nicolas Bompoil

Quelle différence entre étude de faisabilité et plans d’exécution électrique ?

Bureau d’études indépendant spécialisé en électricité, j’accompagne les PME et installateurs dans la production de plans.Je réalise des plans d’exécution, schémas électriques, synoptiques et DOE.J’interviens en renfort ponctuel ou récurrent, à distance ou sur site selon vos besoins.
Un seul objectif : vous livrer des documents techniques pour avancer sans blocage.

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